PRONÁJEM NOVOSTAVBY BYTU 2+KK SE ZAHRÁDKOU A PARKOVACÍM STÁNÍM V BRNĚ – IVANOVICÍCH

Nabízíme Vám pronájem novostavby moc pěkné prostorné bytové jednotky o dispozici 2+kk se zahrádkou a jedním parkovacím místem v ceně ve vyhledávané Brněnské městské části v Ivanovicích. Jedná se o rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb a rychlým spojením do centra Brna. Bytová jednotka se nachází v prvním patře nově vybudovaného bytového domu se čtyřmi byty. Součástí každého bytu je jedno parkovací stání.

Celková plocha bytu činí cca 47,95 m². Zahrádky plocha bude činit cca 90 m².

Dispozice:

Vstupními dveřmi vejdeme do vstupní haly o celkové výměře cca 4,80 m². Z této je vstup do ostatních místností v bytě. Dominantou celé bytové jednotky je obývací pokoj s kuchyní o výměře cca 22,55 m². Z obývacího pokoje bude vstup na zahradu, která bude součástí pronájmu. Zahrádka bude oplocená a její plocha bude cca 90 m². V obývacím pokoji s kuchyní je nová kuchyňská linka vybudovaná na míru, která je vybavena troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, digestoří a sporákem. Koupelna je také atypická a její výměra činí cca 4,80 m². V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou. Další obytnou místností je pokoj o výměře cca 15,80 m², který je přímo ideální jako ložnice.

Všechny místnosti jsou vybaveny designovými svítidly.

Měsíční poplatky:

Nájem činí: 16.500, - Kč včetně parkovacího stání

Služby činí 3.500, - Kč maximálně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje platbu za topení a teplou vodu ve výši 1.750, - Kč, vodné, stočné ve výši 600, - Kč, elektřinu ve výši 1.050, - Kč a poplatek za úklid ve výši 100, - Kč.

Kauce činí: 20.000, - Kč.

Majitel má právo výběru nájemce.

Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby.

Volný je ihned, klíče máme k dispozici u nás v kanceláři. Rádi Vás vezmeme na prohlídku.

V současné době probíhá dostavba okolí a přístup na parkování a zahrádku je značně omezen. Proto má byt nájemné za nižší cenu do doby, než bude možné parkovat na vlastním pozemku a řádně užívat zahradu. Po tuto dobu bude celková měsíční platba ve výši 19.000, - Kč. Tato sleva se vztahuje na možnost parkování na vlastním pozemku. Po zpřístupnění parkování se bude hradit plné nájemné.  Zahradu je možné využívat již nyní, ale bude se ještě upravovat a oplocovat. Na výši slevy její stav vliv nemá.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:

Městská část Brno – Ivanovice patří mezi klidnější okrajové lokality na severu Brna. Lokalita má běžnou občanskou vybavenost (menší obchody, služby, sportoviště apod.) Nachází se zde potraviny a menší služby v docházkové vzdálenosti, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Celkově jde spíš o rezidenční čtvrť než rušné centrum. Velká výhoda je blízkost obchodního centra Globus (Ivanovice). Další služby (školy, lékaři, širší nabídka obchodů) jsou v okolních částech (např. Královo Pole) nebo v centru Brna.  Ivanovice jsou obsluhovány hlavně autobusovou dopravou. Typická trasa je autobus → tramvaj → centrum (např. Hlavní nádraží). Čas do centra je cca 25–30 minut MHD. Autem je dobrá dostupnost, je zde možnost napojení na městský okruh a dálnice. Čas do centra je cca 15–20 minut autem. Parkování je obvykle bez větších problémů (není to přetížené centrum). Ivanovice jsou ideální, pokud chcete klidné bydlení na okraji Brna s relativně dobrou dostupností do centra.