NABÍDKA PRODEJE PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S BALKÓNEM, KOMOROU A SKLEPEM VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ BRNO–SLATINA

Mikulčická, 627 00 Brno

NABÍDKA PRODEJE PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S BALKÓNEM, KOMOROU A SKLEPEM VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ BRNO–SLATINA

Michaela Šopíková

CEO / předseda představenstva

+420 602 583 853 m.sopikova@crg.as

Cena

7 790 000 CZK

Celková výměra

75.14 m²

Nabízíme ke koupi světlý a útulný byt o dispozici 3+1 s balkónem ve vyhledávané brněnské městské části Slatina, na ulici Mikulčická. Byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí a je situován v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací.

Parametry

Číslo zakázky

0251

Druh nemovitosti

k bydlení

Typ bytu

panel

Velikost bytu/RD

3+1

Zařízení

Částečně

Cena nemovitosti

7 790 000 Kč

Cena za

za nemovitost

Typ vlastnictví

osobní

Celková výměra m²

75.14 m²

Sklep

Ano

Parkování

Veřejné

Výtah

Ano

Od kdy k dispozici

Ihned

Stav nemovitosti

Po rekonstrukci

Extra položky

Bezbariérový přístup, Balkón

Energetická třída

C - úsporná

Informace o nemovitosti

Celková podlahová plocha bytu činí cca 75,14 m², z toho balkón má výměru cca 4,08 m², venkovní komora cca 1,79 m² a sklep cca 2,21 m².

Dispozice:

Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, ve které se nachází mimo šatní věšák i vestavěná skříň. Tato místnost má velikost cca 6,34 m2. Z předsíně vejdeme do obývacího pokoje o výměře cca 16,21 m2, který je vybaven sedací soupravou a skříňkou. Z obývacího pokoje vejdeme do kuchyně, do které je i samostatný vstup z předsíně. Kuchyně o celkové ploše cca 11,77 m2 je moc pěkná. Je zde k dispozici dřez, nová trouba, sporák, digestoř a zabudovaná lednice s mrazákem. Součástí vybavení kuchyně je i mikrovlnná trouba. V koupelně o výměře 2,56 m2 je vana, umyvadlo, umyvadlová skříňka se zrcadlem a pračka. Součástí bytu jsou dvě ložnice, přičemž první z nich o výměře 14,18 m2 je vybavena postelí a skříní. Dominantou této místnosti je balkon o výměře cca 4,28 m2, ze kterého je příjemný výhled do okolí. Na balkoně je příjemné posezení. Druhá ložnice o výměře cca 12,07 m2 je vybavena skříní. Součástí bytu je i komora s regály o výměře cca 2,76 m2. WC je samostatné s umyvadlem a jeho výměra činí cca 0,97 m2.

Součástí bytu je komora na patře o výměře cca 1,79 m2 a sklep, který se nachází v prvním podzemním podlaží domu. Jeho výměra činí cca 2,21 m2.

Měsíční poplatky:

Měsíční poplatky spojené s provozem bytu činí 5.086, -Kč pro čtyřčlennou rodinu se dvěma malými dětmi + elektřina dle spotřeby. Tato částka obsahuje zálohu na úklid v domě ve výši 208,- Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.562,- Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 522,- Kč, zálohu na správu-služby ve výši 240,- Kč, zálohu na pojištění – služby ve výši 20,- Kč, zálohu na teplo – vytápění bytu ve výši 1.456,- Kč, zálohu na opravy domu ve výši 770,- Kč, zálohu pro provozní výdaje – služby ve výši 76,- Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 112,- Kč a zálohu na administrativní činnost – služby ve výši 120,- Kč.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno–Slatina s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, lékárnu, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Dopravní dostupnost je výborná. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky městské hromadné dopravy Mikulčická a Slatina, sídliště. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávky Mikulčická a Slatina, sídliště, odkud jezdí trolejbusová linka 33 s přímým spojením na Hlavní nádraží a do centra Brna. Ve večerních hodinách je k dispozici také noční autobusová linka N96, která zajišťuje pohodlné spojení i mimo běžný provoz. Výhodou je také snadné napojení na dálnici D1 a blízkost letiště Brno-Tuřany, což ocení zejména lidé často cestující za prací či služebně. Milovníci aktivního odpočinku ocení dostatek zeleně v okolí, cyklostezky, sportoviště i možnosti pro procházky a volnočasové aktivity.

Výhodou této lokality je i skvělé veřejné parkování.

Zaujala-li Vás naše nabídka, neváhejte a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku, klíče máme v naší kanceláři.