NABÍDKA PRONÁJMU PĚKNÉHO BYTU 3+1 O CP CCA 81,10 M2 S BALKÓNEM, BRNO – STŘED

Nabízíme Vám k pronájmu moc pěkný, cihlový, plně vybavený byt o dispozici 3+1 s balkónem v samém centru Brna, na ulici Poříčí. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Základní škola 600 m, mateřská škola 350 m, nemocnice Milosrdných bratří 700 m, zastávka MHD 220 m, obchod s potravinami 700 m, a mnoho dalšího.

Celková plocha činí cca 81,10 m², z toho užitná plocha bytu činí cca 76,10 m² a plocha balkónu činí cca 5 m².

Dispozice:

Za vstupními dveřmi se ocitneme na velmi prostorné chodbě (cca 10,30 m²), která disponuje prostornou šatní skříní a vstupy do většiny místností. Po levé straně je kuchyně (cca 10,20 m²), která je vybavena lednicí s mrazákem, novou troubou, novým sporákem a myčkou. Kuchyně je orientována na severovýchod. Velmi pěknou místností je obývací pokoj (cca 18,50 m²) se sedačkou a televizním stolkem, kde hlavní dominantou je velmi prostorný balkón (cca 5 m²). Obývací pokoj s balkónem je orientován na východ. Na chodbě se dále nachází spíž (cca 2,50 m²), která je vybavena regálovým systémem pro jednodušší uskladnění věcí, může sloužit i jako šatna. V bytě dále nalezneme samostatnou toaletu o výměře cca 1 m² a koupelnu (cca 3 m²), která disponuje vanou, umyvadlem a zrcadlem. Po pravé straně ze vstupní chodby vcházíme do pokoje o výměře cca 18,60 m², který je vybavený postelí, psacím stolem se židlí a skříněmi, a je orientovaný na jihozápad. Z tohoto prostorného pokoje se vchází do ložnice (cca 12 m²), ve které se nachází velká šatní skříň na míru a dvojlůžko. Ložnice je taktéž orientována na jihozápad.

Měsíční poplatky:

Nájem činí 23.000, – Kč měsíčně.

Služby maximálně pro tři osoby činí 6.253, – Kč. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, – Kč měsíčně navíc. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu ve výši 1.500, – Kč, zálohu na plyn ve výši 200, – Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 881, – Kč, zálohu na surovinu pro TUV ve výši 292, – Kč, zálohu na teplo ve výši 1.174, – Kč, zálohu na ohřev vody ve výši 1.896, – Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 100, – Kč, zálohu na výtahy ve výši 150, – Kč a zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 60, – Kč.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30.000, – Kč, při chování zvířete bude činit výše kauce 40.000, -Kč, v tomto případě je možné hradit kauce na dvakrát.

Celkově byt působí světlým a příjemným dojmem.

Velkou výhodou je možnost chování domácích mazlíčků.

Majitel má právo výběru nájemce.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Byt je volný od 1. září 2026. Prohlídky budou možné od 31. srpna 2026.