NABÍDKA PRONÁJMU PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S VELKOU TERASOU, KLIMATIZACÍ V IVANČICÍCH U BRNA

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s velkou terasou, klimatizací a množství úložného prostoru, který se nachází ve třetím patře bytového cihlového domu bez výtahu v Ivančicích, na ulici Sportovní.

Celková plocha nemovitosti činí cca 85 m², z toho plocha bytu je cca 69 m², terasy cca 13,73 m² a sklepu cca 2 m².

Dispozice bytu:

Za vchodovými dveřmi je vstupní prostorná chodba o výměře cca 7,83 m², ze které je vstup do všech ostatní místností v bytě. Chodba je vybavena prostornou vestavěnou skříní s botníkem a věšáky. Kromě tohoto úložného prostoru se v bytě nachází také komora o výměře cca 1,94 m². Jsou zde dvě samostatné místnosti, jedna orientována do ulice o výměře cca 12,1 m² a druhá o celkové ploše cca 12,2 m² je naopak situována do vnitrobloku. V této místnosti je vestavěná skříň. Koupelna o výměře cca 3,93 m² nabízí krásnou rohovou vanu, umyvadlovou skříňku s umyvadlem, stylové zrcadlo s led osvětlením a přípojku na pračku. WC je samostatné a má výměru cca 1,5 m². Kuchyňský kout s obývacím pokojem má výměru cca 29,2 m². Kuchyňská linka je vybavena sklo-keramickou deskou, troubou, mikrovlnou troubou a myčkou. V obývací části místnosti je nainstalovaná klimatizace a je zde vstup na hlavní dominantu bytu, nádhernou terasu. Terasa o výměře cca 13,73 m², nabízí výhled do vnitrobloku na dětské hřiště a je vybavena stahovací markýzou. Poskytuje svým obyvatelům klid a místo pro odpočinek a relaxaci.

Součástí pronájmu je sklep o výměře cca 2 m².

Měsíční poplatky:

Nájem činí 17.500, - Kč měsíčně.

Služby činí 5.030, - Kč měsíčně pro tři osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Částka obsahuje úklid společných prostor 150, - Kč, záloha na topení ve výši 1.800, - Kč, záloha na teplou vodu ve výši 800, - Kč, záloha na studenou vodu ve výši 700, - Kč, osvětlení spol. prostor ve výši 80, - Kč a záloha na elektřinu ve výši 1.500, - Kč.

Kauce činí 23.000, -Kč, v případě chování zvířete činí kauce 30.000, - Kč.

 Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním.

Byt je vhodný pro pár, případně menší rodinu.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Byt je k dispozici od 1. května 2026, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.

Město Ivančice nabízí perfektní občanskou vybavenost. Nachází se zde supermarkety, ale i drobné obchůdky, restaurace a cukrárny. Ve městě jsou dále instituce jako nemocnice, mateřská i základní škola, gymnázium a jiné. Snadnou dostupnost zajištuje pravidelná integrovaná doprava včetně vlakového spojení do Brna.