PRODEJ ZDĚNÉ SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ CHALUPY S VLASTNÍM POZEMKEM O CP 1.764 M2 U OBCE TRNAVA, OKR. TŘEBÍČ, VYSOČINA

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chalupu s velkým pozemkem, která se nachází na krásném místě obklopená přírodou. Nemovitost se nachází na Vysočině nedaleko obce Trnava a rybníku Opatůvka v okrese Třebíč.

Nabízená nemovitost se nachází téměř na konci chatové oblasti v mírném svahu s možností příjezdu osobním vozidlem přímo k chalupě. Objekt je situován na vlastním pozemku s několika vzrostlými stromy, který není oplocen. Plocha tohoto soukromého pozemku u chalupy nabízí svému majiteli široké možnosti využití především k odpočinku, relaxaci, různým aktivitám nebo venkovnímu posezení a pobytu v přírodě.

Celková plocha nabízené nemovitosti činí cca 1.764,0 m².

Popis nemovitosti:

Objekt chalupy je zděný, třípodlažní se sedlovou střechou s krytinou ze šindele, a je stojící na betonových základech, celé 1.NP je vystavěno zdivem a venkovní obložení s přírodním kamenem. Vybudováno je zde venkovní vydláždění, venkovní betonové schodiště a opěrné zdi také s použitím přírodního kamene. Další 2.NP je také zděné s venkovní cementovou omítkou z břízolitu. 3.NP je poté tvořeno podkrovím. Dřevěná okna chalupy jsou vybavena venkovními dřevěnými okenicemi.

Také interiér chalupy je tvořen z velké míry dřevěnými obklady, stěny i stropů. Použito je kvalitních materiálů, obkladů i podlah. Celý objekt je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic.

Poblíž chalupy se také nachází větší dřevěná kůlna o výměře cca 16,0 m². Jedná se o dřevěnou stavbu na betonovo-kamenném základu. Kůlna je vhodná ke skladování a přípravu dřeva do krbu a jako další úložný prostor pro zahradní nábytek apod.

Dispozice nemovitosti:

První podlaží tvoří garáž a technické zázemí chalupy. Garáž má výměru cca 13,3 m² a je vybavena dřevěnými dvoukřídlími vraty. V zadní části garáže se nachází samostatná menší místnost-sklad o výměře cca 4,0 m². V levé části garáže je průchod do další místnosti o výměře cca 6,6 m² s oknem s výhledem před chalupou, za kterou se nachází technická místnost a sklad o výměře cca 6,6 m², ve které se nachází mj. technologie na vodu (čerpadlo/darling), ohřev vody a technické rozvody.

Z pravé strany chalupy je vybudováno schodiště, po kterém se dá vstoupit na prostorný a velmi využitelný prostor pozemku u chalupy a lze projít dále na pozemek směrem ke kůlně.

Hlavní vchod do chalupy se nachází ze zadní strany nad schodištěm a přístup je vybaven opěrnou kamennou zdí nacházející se mezi chalupou a svahem za ní. Za tímto hlavním vchodem se nachází předsíň o výměře cca 10,2 m², ze které se prochází dále do obývacího pokoje o výměře cca 17,6 m². Tento pokoj je vybaven krbem, oknem s výhledem na pozemek vedle chalupy a dále velkým oknem a balkonovým vstupem na terasu o výměře cca 8,7 m².

Z předsíně se dostaneme dále také do kuchyně o výměře cca 3,5 m², ze které je oknem výhled do lesa. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem a vodní baterií s možností přímého ohřevu vody el. ohřívačem, dále jsou k dispozici dvě pracovní desky pro přípravu jídla a také dostatek úložného prostoru. Použito je zde kombinace keramických obkladů a dřeva.

V předsíni se po pravé straně za vchodem nachází také velmi pěkná koupelna s WC o výměře 3,1 m², která je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Použity jsou zde kvalitní keramické obklady hnědé barvy.

Do obytného podkroví chalupy vede dřevěné schodiště z předsíně. V podkroví nad schodištěm se nachází podesta o výměře cca 1,0 m², ze které se dále prochází do dvou pokojů o výměrách cca 15,1 m² a druhý cca 11,0 m². Oba tyto pokoje mají okna s výhledem do okolní přírody. Větší pokoj má také vlastní zastřešenou terasu o výměře cca 6,8 m² s krásným výhledem do prostoru před chalupou.

Celková plocha nabízené nemovitosti o výměře 1.764,0 m² je tvořena zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 43,0 m², ostatní plochou o výměře 1.665,0 m² a lesním pozemkem o výměře 56,0 m².

Celková užitná plocha chalupy je cca 107,8 m² + cca 16,0 m² kůlna.

Inženýrské sítě (IS):

Objekt je napojen na vodu, vlastní studnu s vrtem, k dispozici je funkční domácí vodárna čerpadlo/darling, odpady i svody ze střechy jsou svedeny do jímky/septiku nacházejícího se kousek od chalupy. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem umístěným v technické místnosti v 1.NP a průtokovým ohřívačem vody v kuchyni. K dispozici je samozřejmě také elektřina 240/400 V. Objekt je vybaven také kvalitním elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS), který je napojený na pult centralizované ochrany (PCO).

Lokalita:

Trnava je obec v okrese Třebíč v Kraji Vysočina. Žije zde 762 obyvatel. Obec leží na soutoku potoků Březinka a Klapůvka přibližně 5 km severně od Třebíče, v nadmořské výšce 428 metrů. Sousedními obcemi jsou Vladislav, Valdíkov, Třebíč, Horní Vilémovice, Nárameč, Rudíkov a Přeckov. Chatová oblast u rybníka Opatůvka se nachází na okraji obce. Jedná se o klidnou rekreační zónu s množstvím zděných i dřevěných chat obklopená překrásnou přírodou Vysočiny. Rybník Opatůvka s vodní plochou cca 3 ha, která slouží k odpočinku a v letních měsících také k přírodnímu koupání s přirozenou písčitou a zatravněnou pláží. Toto místo je velmi dobře dostupné z Třebíče po silnici i po okolních cyklostezkách.

V případě zájmu o nabízenou nemovitost nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Chalupa je volná ihned, klíče máme v RK!